Υπηρεσίες

Τακτοποίηση Αυθαιρέτων είναι η διαδικασία όπου μετά την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου ή του σχετικού παραβόλου μόνο, αναστέλλεται η είσπραξη και επιβολή κάθε κύρωσης σε χρόνο ανάλογο της κατηγορίας της αυθαίρετης κατασκευής ή και επέρχεται οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση, για αυθαίρετες κατασκευές , αυθαίρετες αλλαγές χρήσης καθώς και για κάθε πολεοδομική και κτιριοδομική παράβαση που έχει πραγματοποιηθεί έως τις 28.07.2011, εφόσον η χρήση τους δεν απαγορεύεται από τις πολεοδομικές διατάξεις για τις χρήσεις γης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου ή δεν απαγορευόταν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας ή κατά το χρόνο κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης.

Η ομάδα μας αναλαμβάνει την διαδικασία ρύθμισης της αυθαίρετης κατασκευής με σοβαρότητα και υπευθυνότητα.

Με το νέο νόμο για την αυθαίρετη δόμηση (Ν. 4495/2017), προβλέπεται, μεταξύ άλλων, ως υποχρεωτική η υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και η χορήγηση βεβαίωσης από τον αρμόδιο μηχανικό που αφορά την νομιμότητα κτιρίου ή οικοπέδου που μεταβιβάζεται ή επί του οποίου συστήνονται εμπράγματες δικαιοπραξίες.

Προκειμένου να οδηγηθεί η χώρα σε ένα πιο αποκεντρωμένο μοντέλο διαχείρισης αποβλήτων και σύμφωνα με το Νέο Εθνικό Σχεδιασμό Διαχείρισης Αποβλήτων (ΕΣΔΑ) που δημοσιεύτηκε τον Ιούνιο του 2015 οι Δήμοι της χώρας είναι υποχρεωμένοι να εκπονήσουν ένα Τοπικό Σχέδιο Διαχείρισης Αποβλήτων (ΤΣΔΑ) λαμβάνοντας υπόψη γενικές αρχές που περιγράφονται σε αυτόν.

Σύνταξη ενόρκων βεβαιώσεων στην περίπτωση που δεν υπάρχει τίτλος ιδιοκτησίας

Αναλαμβάνουμε τον εντοπισμό και την αυτοψία του ακινήτου στη περίπτωση που δεν είναι εφικτός ο εντοπισμός στο χάρτη.

Συλλογή όλων των απαραίτητων δικαιολογητικών και συμπλήρωση της δήλωσης ιδιοκτησίας απο ομάδα δικηγόρων και μηχανικών με πολυετή πείρα.

Αναλαμβάνουμε την υποβολή της Δήλωσης Ιδιοκτησίας στο Γραφείο Κτηματογράφησης για να αποφύγετε τις ουρές και τον χρόνο αναμονής.

Το τεχνικό μας γραφείο μπορεί να διεκπεραιώσει την έκδοση της οικοδομικής σας άδειας, σύντομα και αποτελεσματικά, είτε πρόκειται για μία κατοικία είτε για ένα νοσοκομείο. Είμαστε σε θέση να εκπονήσουμε όλες τις επιμέρους μελέτες που περιλαμβάνει μία άδεια δόμησης.

Το ενεργειακό πιστοποιητικό έχει μπει τα τελευταία δύο χρόνια για τα καλά στη ζωή μας, αφού για όλες τις νέες μισθώσεις κτιρίων, αγοραπωλησίες κτιρίων, νέα ή ριζικά ανακαινιζόμενα κτίρια αλλά ακόμα και για την ένταξη κτιρίων κατοικίας στο πρόγραμμα “Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον”, απαιτείται η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης.

Σύνταξη Τοπογραφικού Διαγράμματος
Το τεχνικό μας γραφείο μπορεί να συντάξει τοπογραφικά διαγράμματα για όλες τις χρήσεις με τις ανάλογες τεχνικές προδιαγραφές που απαιτούνται απο την ισχύουσα νομοθεσία.